宇晴軒低層園景兩房戶 外區用家699萬元承接

西九四小龍之一的宇晴軒，上月最終錄得7宗成交，較7月份全月僅1宗交投量反彈6倍，平均實用呎價最新報15063元，按月升幅亦達5.5%，交投價量齊升。

中原最新促成一宗宇晴軒成交，單位為2座低層A室，實用面積441平方呎，建築面積624平方呎，兩房一廁間隔，可享內園景，原先叫價710萬元，現降價11萬元，以699萬元沽出，折合實用呎價15850元。

新買家為外區客，鍾情單位景觀清靜，議價後感合理即決定入市自用。據了解，原業主於2005年12月以292萬元購入單位，持貨快20年，是次沽出單位賬面可獲利407萬元離場，單位期內升值約1.4倍。